Provisionsfrei: Ruhig und zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Eckdaten

Ort:
Garmisch-Partenkirchen
Wohnfläche:
98.57 m²
Zimmer:
4.0
Baujahr:
1967
Kaufpreis:
520.000 EUR

Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1967 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen errichtet wurde.

Sie betreten diese Wohnung über den Vorraum der Diele, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschbecken.

Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. An das offene Esszimmer (als 4. Zimmer berücksichtigt) schließt sich die Küche mit Einbauküche, zwei Arbeitsflächen und Elektrogroßgeräte an, die vom Mieter eingebracht wurde.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, das derzeit als Büroraum/Abstellraum Verwendung findet. Auch von diesem Raum aus können sie den sonnigen Südwestbalkon betreten, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

In der gemeinsamen Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner an den dafür vorgesehenen Platz stellen.

Die Heizungsanlage wurde 2021 auf Fernwärme umgestellt.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

lage

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel. Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim. Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet. Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

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