Äußerst gepflegtes Anwesen am Fuße der Altstadt von Schongau

Eckdaten

Ort:
Schongau
Haustyp:
ZWEIFAMILIENHAUS
Grundstück:
661.0 m²
Wohnfläche:
238.0 m²
Zimmer:
6.0
Baujahr:
1981
Kaufpreis:
840.000 EUR
Provision:
3,57%

Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus mit schön eingewachsenem Grundstück befindet sich in bester Lage von Schongau. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmen errichtet und ist äußerst gepflegt.

Die Immobilie besticht durch seine klassische Architektur mit einer harmonischen Fassadengestaltung und stilvollen Details. Die klare Linienführung und die ansprechende Bauweise verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charme.

Dieses beeindruckende Haus bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über großzügige Wohnflächen mit charmanter Raumaufteilung und gemütlichen Elementen wie z.B. die offene Bauernstube mit Kachelofen im Erdgeschoss oder das Wohnzimmer mit Verglasung zum überdachten Freisitz im Obergeschoss.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, einer Sauna mit Badezimmer und einigen Abstellräumen.
Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus bietet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Mit blühenden Beeten und gepflegtem Rasen lädt der Garten zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse und ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen ermöglicht es den Bewohnern, das schöne Wetter zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen.

Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie zwei KFZ-Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

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Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einem beliebten und schönen Wohngebiet in Schongau. Die Bewohner genießen zum einen die Ruhe und zum anderen die Nähe zur Altstadt. Sie erreichen die wunderschöne Altstadt von Schongau fußläufig innerhalb weniger Minuten. Die Altstadt liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie der beindruckenden Stadtmauer, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind problemlos innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle oder zum Schongauer Bahnhof. Von dort aus fahren Sie mit dem Zug in ca. 90 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Weilheim erreichen Sie mit dem Zug oder mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Um in die Stadt Landsberg zu gelangen, benötigen Sie ca. 25 Autominuten. Nachdem sich die Stadt Schongau mit ihren ca. 12.400 Einwohnern Mitten im Pfaffenwinkel befindet kommen nicht nur Fahrradfahrer und Wanderer, sondern auch Angler, Kletterbegeisterte, Stand- Up- Paddler oder Golfer voll auf ihre Kosten. Wohnen in Schongau steht unter dem Motto „Leben, wo andere Urlaub machen“.

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